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新建住宅小區滲透水通病治理(五)

新建住宅小區滲透水通病治理(五)

  • 分類:技術支持
  • 作者:
  • 來源:
  • 發布時間:2019-09-20 13:22

新建住宅小區滲透水通病治理(五)

五、衛生間及露臺管根、墻根滲水原因分析及處理方案

5.1事故特征

  沿衛生間及露臺墻根、管道根部滲漏水。

5.2原因分析

  (1)管道根部防水層施工不規范。

  (2)安裝的管道穿過結構層,沒有將周圍縫隙嵌填密實。

  (3)衛生間及露臺墻根部沒有采用混凝土翻邊;混凝土振搗不密實;墻根部、露臺根部設做防水處理。

  (4)衛生間及露臺地面飾面層施工時,防水層被破壞。

5.3處理方法

  (1)將管根二次澆搗的混凝土鑿除,用壓力水沖洗干凈和濕潤,先套漿,再分兩次將細石混凝土(內摻適量微膨脹劑)仔細插搗密實。

  (2)管根:立面高≥80mm,平面為新舊混凝土接縫以外≥150mm,在結構板表面用美惠防水涂料一布五涂做加強層處理。

5.4預防措施

  (1)鑿除管道穿過結構板孔洞周圍松動混凝土,掃刷干凈,用壓力水沖洗和濕潤,用聚合物防水砂漿套漿。隨后用

  強度登記不小于C20的細石混凝土,至少間隔7天分兩次澆搗,插搗密實。

  (2)待混凝土干硬后,在管根用美惠防水涂料一布五涂做加強層處理。

  (3)控制好混凝土翻邊質量,同時在墻根部位用美惠防水涂料一布五涂加強層處理。

5.5質量控制

  管根混凝土二次澆搗質量,美惠防水涂料一布五涂涂刷范圍。

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